Gestión de Alquileres

Edificios de Oficinas

GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS

  • Emisión de recibos de las rentas y resto de conceptos.
  • Control de la morosidad
  • Control de pago de suministros y proveedores
  • Optimización de los mantenimientos y servicios contratados
  • Informes cobros/pagos mensuales
  • Representación ante organismos oficiales
  • Comunicación de incidencias correctivas y preventivas a los proveedores, mantenedores, y suministradores
  • Comunicación de siniestros a las compañías de seguros
  • Seguimiento de incidencias y siniestros
  • Control obligaciones periódicas (gas, eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, etc.)

REDADACCION Y ESTUDIO DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

  • Confección o estudio del contrato arrendamiento
  • Firma del contrato y puesta a disposición al arrendatario del bien inmueble
  • Depósito y devolución de fianza legal en administración autonómica
  • Inscripción en Registro de la propiedad a petición de la propiedad
  • Asesoramiento y presencia en todos los procesos hasta la entregas de llaves

AGENCIA INMOBILIARIA

  • Localización de potenciales inquilinos
  • Publicación de la oferta en mínimo tres portales de internet y cartel visible en la fachada del inmueble
  • Visitas al inmueble para mostrar el inmueble a los potenciales inquilinos

ASESORIA FISCAL EN MATERIA INMOBILIARIA

  • Asesoramiento, revisión o cumplimentación, en su caso, de las siguientes declaraciones tributarias
    I.R.P.F.: Pagos Fraccionados (Mod. 130,131)
    Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Declaraciones Trimestrales y Resumen Anual (Mod. 303, 390)
    Otras declaraciones: Declaración de Ingresos y Pagos (Mod. 347), Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias (Mod. 349), Retenciones de Capital Mobiliario e Inmobiliario y Resumen Anual (Mod. 115, 123, 180, 184 y 193), Modificaciones de datos: declaraciones censales (Mod. 036, 037)
  • Registros: Registros de Facturas Emitidas, de Facturas Recibidas y de Bienes de Inversión
  • Legalización o diligenciado, según proceda, de los citados registros

ASEGURAMOS EL COBRO DE TUS ALQUILERES.

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